Keizersgracht 383

Description

Keizersgracht 383, 1016 EJ Amsterdam

Ideaal wonen aan de gracht in een licht en deels vrijstaand grachtenpand, ideaal als gezinswoning met 3 à 4 slaapkamers en 3 badkamers. Deze woning van 160 m² beschikt over een eigen patio en bevindt zich op een van de meest schilderachtige locaties langs de gracht.

Locatie & Bereikbaarheid

Deze woning is gesitueerd op een uitstekende plek in het centrum van Amsterdam, aan een van de meest charmante delen van de Keizersgracht, tussen de Huidenstraat (Negen Straatjes) en de Leidsegracht in. Het behoort tot een van de meest gewilde woonlocaties in het historische hart van Amsterdam. Met het Koningsplein, de Dam, de Westertoren en de bruisende Jordaan op loopafstand, is de locatie zeer centraal. In de directe omgeving vindt u een diversiteit aan internationale musea, uitstekende eetgelegenheden en gezellige lunch spots. De charmante zijstraten tussen de hoofdgrachten huisvesten de Negen Straatjes, bekend om hun trendy winkels en boetiekjes.

Indeling

Begane grond

Via de voordeur aan de straatkant betreedt u het grachtenpand. De gehele begane grond is van alle gemakken voorzien en kan tevens als een zelfstandige woonruimte gebruikt worden. De grote hal geeft zowel toegang tot een separaat toilet met fontein en tot de eetkamer waar u heerlijk uitzicht heeft over de Keizersgracht. De keuken op de begane grond beschikt over een 4 pits-fornuis en een ruimschoots eikenhouten keukenblad waar de zich ook de nodige opbergruimte in bevindt. De achterzijde van de woning biedt ruimte voor een Kingsize bed. Hier vindt u ook uw privé patio en zonovergoten badkamer door zijn glazen dak, daarnaast beschikt de ruimte over grote inbouwkasten.

Eerste verdieping

Via het trappenhuis betreedt u de centrale hal van de eerste verdieping, waar zich de van voor- tot achterzijde lange doorzonkamer te vinden is. Aan de achterzijde van de woning heeft u de mogelijkheid om een keuken compleet naar uw eigen smaak te plaatsen, aangezien hier zich ook alle aansluitingen daarvoor bevinden. De open haard in de ruimte aan de voorzijde van de woning, die ook als Argentijnse grill gebruikt kan worden, zorgt voor een extra gezellige ambiance met uitzicht op de Keizersgracht.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping van dit monumentale grachtenpand bevindt zich een walnoot houten bar met gootsteen en koelkast, waar u ook extra opbergruimte tot uw beschikking heeft. Door de centrale hal in het midden van de verdieping kunt u twee verschillende zithoeken creëren. Ook op de tweede verdieping komt de open haard goed tot zijn recht, mede door middel van de statische schacht.

Derde verdieping

Op de derde verdieping krijgt u toegang tot de twee goed bemeten slaapkamers, beiden te betreden via de centrale hal. Opbergruimte heeft u hier in overvloed! De gemeenschappelijke badkamer met stortdouche, wastafel met spiegel en toilet is toegankelijk vanuit beide slaapkamers.

Vierde verdieping

Op de bovenste verdieping van dit pand komt u terecht in de wel meest kenmerkende ruimte van dit unieke grachtenpand. De houten constructie komt goed tot zijn recht door het hoge plafond en de open badkamer op deze verdieping is een ware eye-catcher. Het ruime ligbad is het eerste wat opvalt, en wordt gecomplementeerd met een esthetische dubbele wastafel en extra toilet. Daarnaast beschikt ook deze woonlaag over alle ingebouwde kastruimte die u wenst!

Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 160 m² (NEN 2580 rapport aanwezig)
- Monumentaal grachtenpand aan de Keizersgracht
- Funderingsherstel 2005
- Vier slaapkamers
- Drie badkamers
- Privé patio
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Hoogwaardig uitgevoerde badkamers
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.